ニックハイム岸根公園第2

  • 神奈川県横浜市神奈川区片倉五丁目

  • 東急東横線 / 白楽駅 徒歩24分

  • 1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,490万円
48.0万円/㎡
相場
2,658万円
51.3万円/㎡
1,965
2,427
2,889
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜2,889万円
46.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ニックハイム岸根公園第2
2,490万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,490万円48.0万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2026/04/042,680万円51.7万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2026/03/232,680万円51.7万円1階 51.84㎡ 1LDK+S西
2026/03/172,870万円55.4万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2025/10/202,870万円55.4万円1階 51.84㎡ 1LDK+S西
2025/09/062,970万円57.3万円1階 51.84㎡ 1LDK+S西
2025/08/252,970万円57.3万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2025/07/242,990万円57.7万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2025/06/142,999万円57.9万円1階 51.84㎡ 2LDK西
2025/02/033,150万円60.8万円1階 51.84㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ニックハイム岸根公園第2
横浜市神奈川区片倉五丁目
白楽駅24分 2,490万円48.0万円51.84㎡2LDK1階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/03/16ライオンズマンション菅田第2
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅19分 1,899万円37.1万円51.12㎡2DK+S4階 / 7階建 西1986年33戸RC
2024/01/31ライオンズマンション菅田第二
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅21分 1,899万円37.1万円51.12㎡2SDK4階 / 7階建 西1986年33戸RC
2024/03/16ライオンズマンション羽沢町
横浜市神奈川区羽沢町
横浜駅23分 2,280万円39.1万円58.29㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年75戸RC
2025/03/29ビッグヴァンヒルズ上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅9分 2,790万円43.2万円64.59㎡3LDK6階 / 6階建 南1989年30戸RC
2025/05/29ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2026/04/04ライオンズマンション羽沢町第2
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅3分 2,790万円54.9万円50.85㎡2LDK4階 / 6階建 東1987年37戸RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.27㎡3LDK5階 / 7階建 西1991年69戸RC
2026/03/23ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,480万円41.2万円60.2㎡2DK+S3階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2023/10/05ライオンズマンション片倉町第2
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅9分 2,490万円42.2万円59㎡3DK3階 / 3階建 南東1985年12戸RC
2025/10/17ニックハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅6分 2,680万円46.4万円57.77㎡3DK2階 / 4階建 北西1985年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市神奈川区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して5.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市神奈川区
50.6万円/㎡
前年比+22.5%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム岸根公園第2
所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉五丁目
交通東急東横線白楽駅徒歩24分
築年月1986年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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